Estimation théorique
Rue du Stade,80880 Saint Quentin la Motte Croix au Bailly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Stade,80880-Saint Quentin la Motte Croix au Bailly indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.676€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.676€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly (80714), comprenant 1308 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.676€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.676€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly (80714), comprenant 1308 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-25 | 60 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 130 | 1024 | 183050€ | 1408€ |
2021-08-02 | 156 | RUE DU STADE | 3 | 106 | 1048 | 176030€ | 1661€ |
2022-11-04 | 156 | RUE DU STADE | 3 | 106 | 1048 | 203500€ | 1920€ |
2020-05-04 | 446 | RUE DU TRINVIL | 6 | 102 | 953 | 169800€ | 1665€ |
2020-07-03 | 665 | RUE DU TRINVIL | 2 | 40 | 958 | 102000€ | 2550€ |
2022-11-07 | 280 | RUE DU TRINVIL | 3 | 63 | 278 | 133000€ | 2111€ |
2021-06-21 | 12 | RUE DE LA TARGETTE | 4 | 100 | 645 | 146300€ | 1463€ |
2021-10-13 | 740 | RUE DU TRINVIL | 2 | 123 | 334 | 120000€ | 976€ |
2021-09-17 | 765 | RUE DU TRINVIL | 3 | 52 | 3145 | 70000€ | 1346€ |
2021-11-29 | 766 | RUE DU TRINVIL | 3 | 90 | 358 | 169600€ | 1884€ |
2022-11-16 | 39 | PL NATIONALE | 3 | 54 | 404 | 130000€ | 2407€ |
2022-07-22 | 36 | RUE DE FRIAUCOURT | 3 | 65 | 124 | 118500€ | 1823€ |
2021-11-12 | 38 | RUE DE BAS | 5 | 88 | 2 | 110000€ | 1250€ |
2019-10-04 | 3 | RUE D AULT | 3 | 68 | 169 | 143000€ | 2103€ |
2021-06-22 | 136 | RUE DE BAS | 7 | 147 | 525 | 151300€ | 1029€ |
2020-11-13 | 108 | RUE DE BAS | 4 | 87 | 770 | 115000€ | 1322€ |
2022-03-19 | 269 | RUE DE BAS | 6 | 94 | 242 | 97800€ | 1040€ |
2020-11-13 | 143 | RUE DE FRIAUCOURT | 3 | 68 | 610 | 80000€ | 1176€ |
2023-02-10 | 209 | RUE DE LA TARGETTE | 2 | 45 | 207 | 34000€ | 756€ |
2021-04-14 | 224 | RUE DE LA TARGETTE | 3 | 76 | 551 | 111000€ | 1461€ |
2021-12-29 | 322 | RUE DE BAS | 4 | 60 | 556 | 46500€ | 775€ |
2021-03-26 | 322 | RUE DE BAS | 4 | 60 | 556 | 50000€ | 833€ |
2021-01-22 | 59 | RUE DE LA COURETTE | 3 | 66 | 204 | 35000€ | 530€ |
2023-02-24 | 324 | RUE DE BAS | 4 | 100 | 1013 | 219000€ | 2190€ |
2021-09-23 | 972 | RUE DU TRINVIL | 3 | 61 | 988 | 165000€ | 2705€ |
2019-11-15 | 9006 | RUE D AULT | 2 | 70 | 492 | 45000€ | 643€ |
2023-03-17 | 167 | RUE D AULT | 4 | 74 | 556 | 193000€ | 2608€ |
2021-02-23 | 11 | RUE PIERRE DEBROUTELLE | 3 | 73 | 787 | 203000€ | 2781€ |
2021-09-24 | 405 | RUE DE FRIAUCOURT | 5 | 74 | 534 | 100000€ | 1351€ |
2021-10-29 | 490 | RUE DE FRIAUCOURT | 3 | 75 | 256 | 177200€ | 2363€ |
2022-03-19 | 211 | RUE D AULT | 7 | 148 | 974 | 83000€ | 561€ |
2019-09-17 | 9 | RUE PIERRE DEBROUTELLE | 4 | 97 | 790 | 181500€ | 1871€ |
2021-12-10 | 491 | RUE DE FRIAUCOURT | 3 | 58 | 625 | 105000€ | 1810€ |
2019-11-28 | 28 | LA SOLLETTE | 3 | 77 | 1719 | 110000€ | 1429€ |
2021-04-22 | 9003 | RUE DE FRIAUCOURT | 2 | 46 | 2100 | 35000€ | 761€ |
2019-11-28 | 20 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 115 | 1000 | 174000€ | 1513€ |
2021-04-30 | 23 | LA SOLLETTE | 4 | 82 | 707 | 134000€ | 1634€ |
2019-05-27 | 9002 | RUE DE L EGLISE | 4 | 89 | 958 | 165300€ | 1857€ |
2023-01-20 | 9002 | RUE DE L EGLISE | 4 | 89 | 958 | 230950€ | 2595€ |
2022-09-22 | 259 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 546 | 69000€ | 1015€ |
2019-06-12 | 9006 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 76 | 461 | 163000€ | 2145€ |
2022-07-19 | 329 | RUE DE L EGLISE | 3 | 74 | 2914 | 35000€ | 473€ |
2021-12-23 | 405 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 175 | 153000€ | 1663€ |
2020-12-23 | 5 | LA SOLLETTE | 4 | 105 | 1002 | 135000€ | 1286€ |
2019-11-15 | 9011 | RUE DE L EGLISE | 5 | 88 | 1011 | 159850€ | 1816€ |
2021-11-12 | 851 | RUE DE BAS | 4 | 75 | 1085 | 169000€ | 2253€ |
2021-05-18 | 271 | RUE ANDRE DELIGNIERE | 5 | 72 | 1118 | 47081€ | 654€ |
2022-06-29 | 551 | RUE D AULT | 7 | 192 | 1247 | 300000€ | 1563€ |
2021-09-09 | 201 | RUE DES ALLIES | 3 | 90 | 640 | 120000€ | 1333€ |
2020-09-25 | 408 | RUE ANDRE DELIGNIERE | 3 | 40 | 7210 | 100000€ | 2500€ |
2019-11-08 | 597 | RUE ANDRE DELIGNIERE | 7 | 110 | 799 | 143000€ | 1300€ |
2021-03-15 | 9003 | RUE DU MOULIN | 2 | 65 | 1000 | 230000€ | 3538€ |
2020-06-15 | 600 | RUE ANDRE DELIGNIERE | 6 | 148 | 459 | 118000€ | 797€ |
2020-09-10 | 41 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 128 | 1051 | 190000€ | 1484€ |
2020-07-24 | 5090 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 56 | 743 | 95140€ | 1699€ |
2019-09-26 | 258 | RUE DE LAMOTTE | 4 | 100 | 1378 | 115000€ | 1150€ |
2022-09-19 | 236 | RUE DE LAMOTTE | 4 | 85 | 115 | 136936€ | 1611€ |
2022-12-30 | 58 | RUE J HENIN | 5 | 127 | 945 | 210000€ | 1654€ |
2022-08-04 | 209 | RUE DE LAMOTTE | 6 | 147 | 800 | 272000€ | 1850€ |
2021-12-13 | 9007 | RUE DE LAMOTTE | 4 | 111 | 822 | 165000€ | 1486€ |
2021-04-22 | 51 | RUE J HENIN | 3 | 76 | 1000 | 183000€ | 2408€ |
2022-07-11 | 21 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 75 | 2374 | 80000€ | 1067€ |
2019-08-19 | 34 | RUE J HENIN | 4 | 116 | 917 | 159400€ | 1374€ |
2019-05-27 | 32 | RUE J HENIN | 4 | 82 | 915 | 154600€ | 1885€ |
2023-01-12 | 15 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 99 | 1605 | 65000€ | 657€ |
2019-05-31 | 13 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 72 | 322 | 75000€ | 1042€ |
2021-10-29 | 561 | RUE DE LAMOTTE | 4 | 96 | 609 | 198500€ | 2068€ |
2020-12-08 | 28 | RUE DU 1ER MAI | 5 | 99 | 482 | 70000€ | 707€ |
2021-01-30 | 30 | RUE DU 1ER MAI | 5 | 114 | 485 | 96000€ | 842€ |
2023-05-30 | 9004 | RTE DEPARTEMENTALE 25 | 3 | 123 | 2272 | 323100€ | 2627€ |
2021-07-26 | 115 | RUE DES CASERNES | 5 | 106 | 190 | 148750€ | 1403€ |
2022-03-04 | 35 | RUE D AULT | 5 | 124 | 507 | 207950€ | 1677€ |
2019-12-06 | 6 | RUE DU 1ER MAI | 5 | 80 | 495 | 129000€ | 1613€ |
2020-07-31 | 7 | RUE J HENIN | 5 | 86 | 786 | 129500€ | 1506€ |
2022-05-02 | 7 | RUE J HENIN | 5 | 86 | 786 | 163500€ | 1901€ |
2022-08-18 | 5 | RUE J HENIN | 4 | 98 | 593 | 179500€ | 1832€ |
2020-10-31 | 17 | RUE D AULT | 5 | 100 | 647 | 126832€ | 1268€ |
2022-10-27 | 24 | RUE D AULT | 5 | 114 | 533 | 219870€ | 1929€ |
2021-10-08 | 51 | RUE D AULT | 3 | 91 | 91 | 73500€ | 808€ |
2021-07-26 | 0 | GRANDE RUE | 4 | 94 | 467 | 61000€ | 649€ |
2022-09-02 | 65 | GRANDE RUE | 3 | 64 | 487 | 115000€ | 1797€ |
2020-06-09 | 475 | RTE DE SAINT VALERY | 5 | 93 | 787 | 90000€ | 968€ |
2020-01-15 | 5 | GRANDE RUE | 6 | 148 | 1068 | 120000€ | 811€ |
2020-06-18 | 22 | GRANDE RUE | 5 | 79 | 1081 | 141300€ | 1789€ |
2020-10-23 | 20 | GRANDE RUE | 4 | 67 | 896 | 125000€ | 1866€ |
2022-06-28 | 38 | GRANDE RUE | 4 | 116 | 1185 | 292768€ | 2524€ |
2020-11-27 | 313 | RTE DEPARTEMENTALE 25 | 3 | 87 | 549 | 159900€ | 1838€ |
2020-11-06 | 40 | GRANDE RUE | 5 | 101 | 795 | 135000€ | 1337€ |
2019-09-05 | 14 | RUE DU 8 MAI | 4 | 75 | 212 | 105000€ | 1400€ |
2021-07-19 | 2 | PL DU GENERAL LECLERC | 4 | 91 | 696 | 110000€ | 1209€ |
2022-05-21 | 18 | RUE DU 8 MAI | 5 | 106 | 501 | 135000€ | 1274€ |
2023-01-31 | 4 | GRANDE RUE | 3 | 59 | 479 | 102752€ | 1742€ |
2020-08-06 | 9 | RUE DU 8 MAI | 4 | 75 | 529 | 180000€ | 2400€ |
2022-10-07 | 107 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 241 | 103600€ | 1727€ |
2022-10-14 | 9003 | RUE D AULT | 3 | 77 | 919 | 241500€ | 3136€ |
2021-11-29 | 8 | RUE SAINT ETIENNE | 5 | 84 | 510 | 134100€ | 1596€ |
2020-12-22 | 32 | RUE JOSSE HENIN | 3 | 78 | 500 | 115000€ | 1474€ |
2021-12-20 | 29 | RUE DU BOIS | 4 | 90 | 1114 | 202000€ | 2244€ |
2022-07-11 | 19 | RUE SAINT ETIENNE | 3 | 55 | 194 | 75000€ | 1364€ |
2021-02-01 | 27 | RUE DU BOIS | 4 | 118 | 1201 | 220150€ | 1866€ |
2021-01-08 | 58 | RUE D AULT | 3 | 61 | 548 | 67000€ | 1098€ |
2023-01-31 | 30 | RUE JOSSE HENIN | 6 | 107 | 500 | 42010€ | 393€ |
2022-07-01 | 29 | RUE DU 8 MAI | 3 | 71 | 601 | 150000€ | 2113€ |
2022-12-23 | 20 | RUE D AULT | 5 | 94 | 1419 | 170000€ | 1809€ |
2022-02-03 | 5140 | RTE DE WOIGNARUE | 4 | 65 | 403 | 110000€ | 1692€ |
2021-08-10 | 31 | RUE JOSSE HENIN | 2 | 36 | 328 | 40000€ | 1111€ |
2022-02-28 | 3 | RUE D EU | 2 | 50 | 549 | 88150€ | 1763€ |
2022-09-30 | 3 | RUE JOURNEL ORPHEE | 5 | 100 | 547 | 82000€ | 820€ |
2020-12-08 | 14 | RTE DEPARTEMENTALE 940 | 3 | 60 | 0 | 62420€ | 1040€ |
2021-12-22 | 18 | RTE DEPARTEMENTALE 940 | 4 | 36 | 0 | 55000€ | 1528€ |
2019-10-26 | 33 | RUE D AULT | 4 | 104 | 1031 | 100000€ | 962€ |
2022-12-30 | 35 | RUE D AULT | 4 | 74 | 1006 | 175000€ | 2365€ |
2019-12-23 | 22 | RUE D AULT | 6 | 131 | 832 | 171100€ | 1306€ |
2020-10-19 | 22 | RUE D AULT | 6 | 131 | 570 | 175440€ | 1339€ |
2022-11-08 | 3 | RUE D AULT | 4 | 104 | 666 | 118000€ | 1135€ |
2020-04-16 | 37 | RUE D AULT | 5 | 100 | 1012 | 80000€ | 800€ |
2021-02-10 | 39 | RUE D AULT | 8 | 409 | 3172 | 570000€ | 1394€ |
2019-10-19 | 23 | RUE D AULT | 5 | 97 | 1628 | 103000€ | 1062€ |
2022-02-22 | 45 | RUE D AULT | 5 | 120 | 652 | 204000€ | 1700€ |
2021-02-06 | 39 | RUE D AULT | 4 | 126 | 715 | 178000€ | 1413€ |
2021-12-29 | 17 | RUE JOURNEL ORPHEE | 3 | 90 | 574 | 165000€ | 1833€ |
2021-04-22 | 3 | ALL DES GRANDS PINS | 4 | 123 | 878 | 176000€ | 1431€ |
2022-07-05 | 10 | RUE JOSSE HENIN | 6 | 160 | 3673 | 330000€ | 2063€ |
2020-07-22 | 1 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 84 | 402 | 155000€ | 1845€ |
2022-06-27 | 1 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 84 | 402 | 200300€ | 2385€ |
2022-11-10 | 15 | RUE JOSSE HENIN | 2 | 53 | 698 | 80750€ | 1524€ |
2020-11-13 | 19 | RUE JOSSE HENIN | 3 | 62 | 5204 | 91900€ | 1482€ |
2020-11-05 | 8 | RTE DE LA BELLE HORTENSE CISE | 4 | 76 | 484 | 147000€ | 1934€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DE GAMACHES | 4 | 109 | 500 | 208050€ | 1909€ |
2019-11-26 | 7 | RTE DE LA MARE AUX BICHES CISE | 5 | 150 | 3434 | 340000€ | 2267€ |
2022-12-29 | 11 | RTE DE LA BELLE HORTENSE CISE | 4 | 96 | 1006 | 240000€ | 2500€ |
2023-01-11 | 16 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 83 | 490 | 172900€ | 2083€ |
2022-05-24 | 26 | RTE DU VIEUX CHENE CISE | 4 | 88 | 346 | 240000€ | 2727€ |
2022-06-03 | 7 | RUE PATIS DEBURE | 4 | 167 | 606 | 35000€ | 210€ |
2021-01-22 | 4 | RTE DE LA BELLE HORTENSE CISE | 4 | 145 | 3820 | 310000€ | 2138€ |
2020-12-17 | 6 | RTE DE LA BELLE HORTENSE CISE | 5 | 140 | 1500 | 393536€ | 2811€ |
2023-01-24 | 24 | RTE DU VIEUX CHENE CISE | 3 | 118 | 1000 | 196000€ | 1661€ |
2022-09-28 | 7 | RUE EMILE GRANDSARE | 7 | 150 | 1465 | 264000€ | 1760€ |
2022-07-26 | 9 | RUE DE GAMACHES | 4 | 92 | 475 | 79600€ | 865€ |
2019-05-27 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 87 | 141 | 97000€ | 1115€ |
2021-06-30 | 32 | RUE DES CANAUX | 4 | 64 | 605 | 104000€ | 1625€ |
2021-03-19 | 22 | RTE DU VIEUX CHENE CISE | 4 | 79 | 210 | 180000€ | 2278€ |
2021-02-26 | 39 | RUE JOURNEL ORPHEE | 3 | 100 | 1183 | 312105€ | 3121€ |
2020-02-14 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 47 | 75 | 54150€ | 1152€ |
2021-02-02 | 28 | RUE DE GAMACHES | 5 | 110 | 500 | 239200€ | 2175€ |
2023-05-31 | 28 | RUE DE GAMACHES | 5 | 110 | 669 | 263500€ | 2395€ |
2022-09-17 | 11 | RTE DU VIEUX CHENE CISE | 2 | 55 | 682 | 167000€ | 3036€ |
2022-01-15 | 23 | RUE EMILE GRANDSARE | 3 | 83 | 368 | 245000€ | 2952€ |
2021-10-01 | 2 | RTE DE LA BELLE HORTENSE CISE | 6 | 114 | 102 | 285000€ | 2500€ |
2021-08-13 | 20 | RTE DU VIEUX CHENE CISE | 3 | 59 | 936 | 139000€ | 2356€ |